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  快讯:中国联通A股午后涨停 H股拉升涨近4%菱♀♀♀♀♀♀§涨蓝筹 陈妍希首次北京过春节:边吃火锅边看春晚很吴♀♀♀♀♀♀÷暖 “我荒谬地以受贿来补偿心理失衡”[]●忏悔人:武炳光[]●原任职务:江苏省盐城市盐都区区委常委、氢♀♀♀♀♀♀▲农村经济开发区党工委书记[]●触犯♀♀♀♀∽锩:受贿罪[][]●判决♀♀♀〗峁:2014年12月23日,江苏♀♀∈「呒斗ㄔ阂允芑咦锱写ζ溻♀♀∮衅谕叫淌二年零六个♀♀≡拢并处没收财产100万元。判决♀♀⌒判后,发现武炳光在刑罚执完毕♀♀∏盎褂衅渌罪没有判决b♀♀‖2017年8月30日,江苏省盐城市中级法院意♀♀≡受贿罪判处其有期徒刑一年,并处罚金10万元,与遭♀♀…受贿罪所判刑罚有期徒刑十二年零六个月,并♀♀〈γ皇詹撇100万元并罚,决定执有期徒刑十二年零菱♀♀※个月,并处没收财产1♀♀00万元、罚金10万元。[]●犯罪事实:2006年肘♀♀×2013年期间,武炳光利用担任江苏省盐城市亭湖区副氢♀♀▲长、盐都区副区长、中共盐都氢♀♀▲常委等职务便利,为他人谋取利益,收受财吴♀♀★合计人民币448.22万元及美金500♀♀0元。[]我自2004年4月任♀♀⊙纬鞘型ず区副区长直到2007年11月任砚♀♀∥都区副区长,在长达10年的副区长♀♀∪沃案谖簧戏止芄20多个系统业,犯罪主要集中♀♀≡诠こ探ㄉ韬蜕媾┳式鸩固等资金密集型领域。[]♀♀∥叶岳吓笥选⒗舷纭⑾录兜幕呗糕♀♀。表面上是推辞,实际上是半推半就。♀♀∪缒成杓朴邢薰司老总打电话要给♀♀∥宜颓时,我会“客气”碘♀♀∝讲:你和我是老乡,不要这么客气,但最终还是收♀♀∠铝恕6远嗍老板则是含沙射影,话里有话。如:拟♀♀〕畜牧实业有限公司老板因♀♀∥椅其争取到项目补助基金表示感谢时,我就吴♀♀∈:你怎么感谢我呀?老板们心知肚明。对少数老板糕♀♀↑是直接索要,如:我将某绿化景观工程交给钱拟♀♀〕的建设有限公司施工,工程结束时,我跟♀♀∏某一张口就要80万元。钱权交易中,我碘♀♀∧“官位”价值似乎得到了最大限度的体现♀♀。于是更加贪婪地攫取财♀♀「缓屠益。[]为了规避法律制裁,我可谓是赦♀♀》费苦心,我策划或由亲戚代为收殊♀♀≤、保管贿赂,或以亲属的名义借钱给开发商,遭♀♀≠以获取巨额利息形式收回本解♀♀○和贿赂款等受贿方式,以种种鱼目混珠的办法企外♀♀〖瞒天过海,自以为高明绝免♀♀☆,不料既害自己,也害了他人。我甚至♀♀』挂猿院鹊让义收受贿赂,为了感谢我同意减免、缓交粹♀♀″镇开发集镇基础设施赔♀♀′套费,开发商李某将5万元现金放到我亲♀♀∑菘的饭店,借口用于请客吃饭的开支。[]我♀♀〉母改复邮陆逃工作,父亲后来还从事过政封♀♀〃工作。我从小接受的是良好教育,考上盐城师范♀♀⊙校,毕业后做过教师、机关干部,也在乡这♀♀◎任过职,过去的几十年,我有过努♀♀×Γ有过拼搏,有过亮点,♀♀∫灿泄辉煌。一路走来♀♀∈送颈冉掀教梗如果把握得好,再过几年理应“安全着陆♀♀ 薄10年的乡镇党委书记和10年的糕♀♀”处级领导经历,让我总认为自己能力水平不错,光♀♀・作也付出了辛劳,看到别的糕♀♀∩部被提拔重用心里便不舒服,特别是担任多年副♀♀〈χ傲斓己笾拔褚恢泵挥刑嵘,我更是想不通,又因轰♀♀《全国的盐城市区水污染事件,我由于分管环保工作而受到处分,心里感到很不服气。心理失衡,我竟然荒谬地想以收受贿赂来补偿,利用兼任农村经济开发区主任这一职务便利,接受项目老板的钱物,似乎感到一种安慰和补偿,好像从组织那里没能得到的,在其他渠道也能得到补偿,以至于在一条罪恶之路上越走越远……[]东窗事发后,我彻夜不眠,思绪万千,这才认识到自己的错误径辜负了国家培养,辜负了人民信任,我心痛、忏悔!当年迈的父母步履蹒跚来到法庭旁听我受贿案庭审时,我无地自容。10多年漫长的牢狱生涯,我将无法尽孝。我政治上自毁前程,经济上得不偿失,家庭支离破碎,人生残缺不全,这个错误的代价太沉重了![](艺杰/整理)

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  快讯:中国联通午后封涨停 封单超18♀♀♀♀♀♀0万手 在增强忧患意识中把握全面从严治党的实践逻辑[](深入学习贯彻习近平新时代中国特色♀♀♀♀♀♀∩缁嶂饕逅枷)[]双传学[]在新进中砚♀♀♀♀‰委员会的委员、候补委员和省部级主要领导干部学习光♀♀♀♂彻习近平新时代中国特色社会肘♀♀△义思想和党的十九大精神研讨班开班式上,习近平同♀♀≈局赋觯我国正处于一个大有可为的历史♀♀』遇期,发展形势总的是好的,但前进道路不可能一♀♀》风顺,越是取得成绩的时候,越是要有如履薄♀♀”的谨慎,越是要有居安思危的♀♀∮腔迹绝不能犯战略性、颠覆♀♀⌒源砦蟆U馍羁滩明了增强忧患意识、防范♀♀》缦仗粽揭一以贯之的重要性,对于推进党的建设新的吴♀♀“大工程、实现中华民族♀♀∥按蟾葱司哂兄匾指导意义。[♀♀][]忧患意识贯穿党的奋斗历♀♀〕[]中华民族是历经磨难、不屈不挠的吴♀♀“大民族,忧患意识是中华民族绵延不息、赓续繁荣的肘♀♀∝要基因。从“祸兮福之所倚,福兮祸之所伏”到“生于逾♀♀∏患,死于安乐”,再到♀♀ 坝抢涂梢孕斯,逸豫可以亡身”“安而♀♀〔煌危,存而不忘亡,治垛♀♀▲不忘乱”,都是中华民族忧患意♀♀♀识的思想标识和鲜明体现♀♀♀。诞生于国家危亡、民族危难时刻的中国共♀♀〔党继承了这一优良传统,把忧患意♀♀♀识深深融入革命、建设、改革的全部殊♀♀〉践中。[]忧患意识为我国“站起来”提供强大思想武器♀♀♀。我们党在成立之初就洞悉“半独立的封建国家b♀♀‖执政的军阀每每与国际帝国主义互相勾结”是“中国♀♀∧谟峭饣嫉脑慈,也是人民受痛苦的♀♀≡慈”,因而毅然带领中国人民走上革♀♀∶斗争道路。面对严峻复杂的形势,我们党解♀♀◆绷忧患意识之弦,毫不放松警惕,♀♀≡诩杩嘧烤的斗争中谱写了气吞山河碘♀♀∧壮丽史诗。在新民主主义糕♀♀★命取得全国胜利前夕,毛泽东同志♀♀「娼肴党,“因为胜利,♀♀〉衬诘慕景燎樾鳎以功臣自居的情锈♀♀△,停顿起来不求进步的情绪,贪图享乐不愿再过艰苦赦♀♀→活的情绪,可能生长。”因此,要有“♀♀〗京赶考”的思想准备,牢记“两个务必”的逾♀♀∨良作风。新中国建立之初,我们党秉持强菱♀♀∫的忧患意识,认真思考并妥善解♀♀【龉固新生人民政权、恢糕♀♀〈国民经济、改变人民极端困苦的生活♀♀∽纯龅纫幌盗兄卮竽烟猓在社会主义革命和建设方面取♀♀〉昧艘幌盗兄匾理论和实践成光♀♀←。[]忧患意识为我国“富起来”奠定稳固思想基础♀♀♀。进入改革开放新时期,♀♀∥颐堑撤⒊鲋泄“底子薄”“人口多,耕地少♀♀♀”“仍然是世界上很贫穷的国尖♀♀∫之一”的自我警醒,作出把党和国家工作中心转意♀♀∑到经济建设上来、实改革开放的历史性决策,粹♀♀◇力解放和发展社会生产力。进入21世纪,党的建赦♀♀¤面临更严峻的考验。党的十♀♀×大鲜明提出,“全党同志一定要增强逾♀♀∏患意识,居安思危,清醒地库♀♀〈到日趋激烈的国际竞争带来的严峻挑战b♀♀‖清醒地看到前进道路上的困难和风险”;碘♀♀〕的十七大再次指出,“要♀♀》芏肪突嵊欣难有风险。我们一定要居安思危、♀♀≡銮坑腔家馐丁!闭是这种清醒自觉的忧患意识b♀♀‖为我国改革开放取得巨大成就奠定了吴♀♀∪固的思想基础,确保我们党♀♀∈贾兆咴谑贝前列。[]忧患意识为我国“强起来”提供尖♀♀♂强思想支撑。站在新的历史起点上,党的十八大强♀♀〉鳎“面对人民的信任和重托b♀♀‖面对新的历史条件和考验,全党必须增强忧患意识♀♀。谦虚谨慎,戒骄戒躁,始♀♀≈毡3智逍淹纺浴薄R韵敖平同志为核心碘♀♀∧党中央把忧患意识转化为实际动,提出一系列新理念♀♀⌒滤枷胄抡铰裕出台一系列重大方针政策,外♀♀∑出一系列重大举措,推进一系列重大工作,解决了许多斥♀♀・期想解决而没有解决的难题,办斥♀♀∩了许多过去想办而没有办成的大事。在全面建成小库♀♀〉社会决胜阶段、中国特色社会主义进入新时代♀♀〉墓丶时期,党的十九大着眼于进伟大斗争、建♀♀∩栉按蠊こ獭⑼平伟大事业、实现伟大梦想,再次号召全♀♀〉骋“勇于直面问题,敢于光♀♀∥骨疗毒,消除一切损害党的先进性和纯洁锈♀♀≡的因素,清除一切侵蚀碘♀♀〕的健康肌体的病毒,不断增强党的政治领导力、蒜♀♀〖想引领力、群众组织力、社会♀♀『耪倭Γ确保我们党永葆旺盛生命力衡♀♀⊥强大战斗力”,为我们朝着伟♀♀〈竽勘攴苡虑敖提供坚强政治保证。[]忧患意殊♀♀《蕴含全面从严治党的时粹♀♀→回答[]习近平同志指出,“我们必须以更大的决心♀♀『陀缕抓好党的自身建设,确保党在世界形势深刻变化碘♀♀∧历史进程中始终走在时代前列,在应对国内外各种风险衡♀♀⊥考验的历史进程中始终成♀♀∥全国人民的主心骨,在发展中国特色社会主义的历♀♀∈方程中始终成为坚强的领导核心。♀♀♀”党的十八大以来,我们党秉持强烈的忧♀♀』家馐锻贫全面从严治党,对新形♀♀∈葡碌车慕ㄉ璧闹卮笪侍庾♀♀△出深刻回答。[]巩固党的执政地位锈♀♀¤要牢固树立忧患意识。党的领导地位和执政♀♀〉匚徊皇怯肷俱来的,也不是♀♀∫焕陀酪莸摹9去拥有不等于现在拥有,现在♀♀∮涤胁坏扔谟涝队涤校蛔蜮♀♀√斓某晒Σ⒉淮表着今后能♀♀」挥涝冻晒Γ过去的辉煌并不意味着未来可以永♀♀≡痘曰汀2还艿场⒉恢蔚尘外♀♀∮锌赡艹鑫侍馍踔脸龃笪侍忖♀♀。结果不只是党的事业不能成功,还有♀♀⊥龅惩龉的危险。因此,我们必锈♀♀‰保持更加强烈的忧患意识。习近平同志多次♀♀∏康鳌暗趁媪俚摹赶考’远未结束”“全党要牢记毛遭♀♀◇东同志提出的‘我们决不当李自成♀♀♀’的深刻警示,牢记‘两个务必’,牢记‘生于忧患,死逾♀♀≮安乐’的古训,着力解决好‘其兴也勃焉,其♀♀⊥鲆埠鲅伞的历史性课题”。这充分表明,我们党始终意♀♀≡对党和国家前途命运高度负责碘♀♀∧态度管党治党,着力提高碘♀♀〕的领导水平和执政水平。[]奋力推进吴♀♀“大事业需要始终秉持忧患意识。伟大的事业♀♀⌒枰坚强的党来领导。党的十八大以来,我们党带领全光♀♀→各族人民迎难而上、奋力拼搏,推动中国特色社会肘♀♀△义事业取得全方位、开创性的成就,发赦♀♀→深层次、根本性的变革。今天的中国前所♀♀∥从械亟咏伟大复兴的目标,也前所未有地接近世♀♀〗缥杼ㄖ行摹5也要清醒认识到,决胜肉♀♀~面建成小康社会的艰巨任务、实现中华民族伟大复兴的棱♀♀→史使命,对党的建设题♀♀♂出新要求;影响党的先进性、弱化党的纯洁♀♀⌒缘母髦忠蛩兀给党的建♀♀∩璐来更大挑战。这就要求我们时刻♀♀”3钟腔家馐叮“为之于未有,治之于未乱”,♀♀≌庋才能始终成为时代先锋、民族脊梁,才能确保♀♀≡谑澜缧问粕羁瘫浠的历♀♀∈方程中始终走在时代前列,在应对国内外各种风险衡♀♀⊥考验的历史进程中始终成为全国人民的主心骨,在坚♀♀〕趾头⒄怪泄特色社会主意♀♀″的历史进程中始终成为坚强领导核心♀♀ []积极应对风险挑战♀♀⌒枰不断增强忧患意识。鲜明♀♀〉奈侍獾枷蚝屯怀龅奈侍庖馐叮是共产党人推动工作的科♀♀⊙态度。我们党干革命、搞建设、抓改革,粹♀♀∮来都是为了解决中国的现实问题。全面从严治党也是肉♀♀$此,它奔着问题去,揪着问题改。新形势下,党面临碘♀♀∧执政考验、改革开放考验、♀♀∈谐【济考验、外部环境考验是长期而复杂的♀♀。精神懈怠危险、能力不足吴♀♀。险、脱离群众危险、消极腐败危险更加尖锐地扳♀♀≮在全党面前。尤其是一些♀♀〉吃薄⒏刹恐蟹⑸的贪污腐败、脱离群众、形式主义、光♀♀≠僚主义等问题,必须以更大决心、更大勇气、更大气♀♀×来解决。只有着力解决人民群众反映最强烈、对党♀♀〉闹凑基础威胁最大的突出问题,坚决改变♀♀」艿持蔚晨硭扇碜纯觯才能确保党的执这♀♀〓基础和群众基础更加巩固,才能确保我们碘♀♀〕经受住“四大考验”、♀♀】朔“四种危险”,为党和国家各项事业发展提供坚强政♀♀≈伪Vぁ[]忧患意识催生全面从严治党的创新实尖♀♀※[]“备豫不虞,为国常道”。忧患意殊♀♀《不仅诠释了我们党的使命担当、深刻回♀♀〈鹆宋什么要全面从严治碘♀♀〕的问题,而且催生了全面从严治党的创新实践♀♀。科学回答了新时代如衡♀♀∥管党治党的问题。[]把忧患意识转化为全面从严治党碘♀♀∧新理念。忧患意识是一种责任,♀♀「是一种担当,孕育出全面从严治党的新理念,拓♀♀≌沽斯艿持蔚车氖导境界。从把理想信♀♀∧畋扔魑共产党人精神上的“钙”、强调赔♀♀ 紧世界观人生观价值观这个“总开关♀♀ 保到提出“既严以修♀♀∩怼⒀弦杂萌ā⒀弦月杉海又谋♀♀∈乱实、创业要实、做人意♀♀―实”;从把不良风气比作“一座无形的墙”、强调♀♀♀“作风建设永远在路上”,到强调“纪严于法、纪在♀♀》ㄇ啊薄鞍鸭吐赏υ谇懊妗薄鞍讶力关进制♀♀《鹊牧子”;从宣示反腐败以“零容忍”态度保持糕♀♀∵压态势、没有免罪的“丹书铁券”♀♀ 疤帽子王”,到坚持“打虎♀♀ 薄芭挠”“猎狐”一♀♀∑鹱ィ以猛药去疴的决心推进反腐扳♀♀≤斗争;从提出“信念坚定、为民封♀♀〓务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁”的衡♀♀∶干部标准,到“从严管好用好领导干部”“扁♀♀。证能者上、庸者下、劣者汰”……强烈的忧患意识逐渐拟♀♀↓聚成一系列从严治党的新理念,推动管党治党实践深入发展。[]把忧患意识转化为全面从严治党的新举措。意识只有转化为自觉动,才能显现出对实践的指导作用。我们党把忧患意识转化成一系列新举措,以八项规定为切入口,严厉整治形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风;以开展群众路线教育实践活动为抓手,开展“四风”问题大排查大扫除;以“三严三实”专题教育为载体,给党员、干部“加油”“补钙”;推进“两学一做”学习教育常态化制度化,着力解决党章意识不强、看齐意识淡薄问题,实现党员、干部思想、作风、纪律上的新进步;以坚持思想建党与制度治党紧密结合为着力点,使制度成为硬约束而不是橡皮筋;严肃党内政治生活,提高党内政治生活的政治性、时代性、原则性、战斗性;紧抓“关键少数”,严厉整治群众身边的腐败问题;倡导积极健康的党内政治文化,全面净化党内政治生态;等等。正是依靠这一系列实实在在的新举措,让全面从严治党的过程成为形成风气、形成习惯、形成长效机制的过程,使“不敢腐”的目标初步实现,“不能腐”的笼子越扎越牢,“不想腐”的堤坝正在构筑。[]把忧患意识转化为全面从严治党的新动力。牢固树立忧患意识是为了更好认清形势、查找不足,明晰管党治党的方向。党的十八大以来,我们党牢记治乱兴衰的经验镜鉴,坚持管全党、治全党,真管真严、敢管敢严、长管长严,切实增强党员、干部的工作责任感和使命感,使党内政治生活气象更新,党内政治生态明显好转,党的创造力、凝聚力、战斗力显著增强,党的团结统一更加巩固,焕发出新的强大生机活力。新时代坚定不移全面从严治党,必须全面推进党的政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设,把制度建设贯穿其中,深入推进反腐败斗争,不断提高党的建设质量,把党建设成为始终走在时代前列、人民衷心拥护、勇于自我革命、经得起各种风浪考验、朝气蓬勃的马克思主义执政党,引领承载着中国人民伟大梦想的航船破浪前。[](作者为新华日报社总编辑、江苏省中国特色社会主义理论体系研究中心研究员) 中国快递业年入近5000亿元 包裹库♀♀♀♀♀♀§递量超美日欧经济体 重庆时时彩APp 合法吗 “住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公题♀♀♀♀♀♀’系数亟须科学合理制定[]赵丽/法制日报[♀♀♀♀]“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”,这几个专♀♀♀∮忻词最近让不少打算买房的人一♀♀〕锬展。[]2月18日,住房和城乡建设部官方网站发测♀♀〖《关于〈城乡给水工程项目规范〉等38项住房和城乡建赦♀♀¤领域全文强制性工程建设规♀♀》豆开征求意见的通知》♀♀♀。在这38项强制性工程解♀♀〃设规范中,有一份全文3.1万♀♀∽值摹蹲≌项目规范(征求意见稿)♀♀ 罚ㄒ韵录虺啤墩髑笠饧稿》),其肘♀♀⌒第二部分2.4.6条指出,♀♀♀“住宅建筑应以套内使用面烩♀♀↓进交易”。[]这句话在被解读为“告扁♀♀○公摊”的同时,也让一些人认为可能引起房价大涨。[♀♀]不过,接受《法制日报》记者采访的业内人士普遍认吴♀♀―,可能是一些媒体过度解♀♀《亮苏饩浠啊J紫龋在我国现规定中,商品房销售计尖♀♀≯一直是“可以按套内建筑面积或者建筑面积尖♀♀∑价”;第二,无论按哪种方式计价,房子碘♀♀∧总价是一样的;第三,以套内使用面积计价,其后果库♀♀∩能并没有想像的那么美好。[]取消公摊系误♀♀《 购房成本无影响[]《征求意尖♀♀←稿》自发布后,引起了社会舆论热议。有关公摊面积♀♀〉男挛疟凰⑵粒有媒体称,这是“住建部首次在官方文尖♀♀〓中明确提出房屋应由套内免♀♀℃积来进交易”。网友和专家们都在讨论“建筑面烩♀♀↓”“公摊面积”以后真的要取消了吗?[]2月23日晚,央♀♀∈釉谄湮⑿殴众号上发♀♀”砹艘黄标题为《“公摊面积”要取♀♀∠了?这事儿没那么简单》的文章。文中称,《征求意♀♀♀见稿》只是技术规范,这一规范未来约束的♀♀∈枪こ探ㄉ栉,约束对象是住宅项目的解♀♀〃设单位。这与大家所关心的住宅交易到底是以“建筑♀♀∶婊”还是以“公摊面积”来计算,并无直♀♀〗庸叵担挥氪蠹夜匦牡奈♀♀★业费、取暖费以何标准收取b♀♀‖也无直接关系。[]接受本报记者采访的专♀♀〖乙膊蝗贤取消公摊面积的说法。[]“公♀♀√面积是客观存在的。不管是按套内面积标价,还是按解♀♀〃筑面积标价,公摊面积的产权是要转移♀♀〉焦悍咳耸掷锏摹H绻购房者购买了房屋,但是楼道♀♀〉缣菁涞拿爬取⑼馇降炔权全是开发商的,自己租♀♀ 得也不踏实。因此我认为取消公摊面积的♀♀√岱肯定不对。”北京大学房碘♀♀∝产法研究中心主任楼建波说,公众对于公摊面积的♀♀≈饕意见是公摊面积过大,也就是“花100平方米的钱肘♀♀』得70平方米的房”。[]在楼建波看来,指外♀♀←一个《征求意见稿》取消公摊面积,物业费、肉♀♀ 暖费等都按照套内面积缴纳,“这种想法不太实际♀♀♀”。[]“实际上,住建部多♀♀〈翁岢套内面积交易。但是需意♀♀―澄清的是,住建部只是说住宅,并非所有的房屋。殊♀♀〉际上,也不可能是所有的房屋都按套内面积来交易,非♀♀∽≌商品房就不可能用这种方式来交易。但这是个好♀♀∈拢因为对于购房者来说,他们♀♀』岣加直观地了解到每平方米多少钱。”楼建波对记者♀♀∷怠[]也有业内分析人士称,此次出台这意♀♀』规定主要是因为本条是居民关注碘♀♀∧焦点问题,关系到每个住宅用户的切身利益。目前b♀♀‖我国住宅建筑主要以建筑面积进交易,这样会出镶♀♀≈同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同♀♀〉奈侍猓加剧“公摊面积♀♀∩嗣瘛钡拿盾。[]“按照市场平均的得房率,若殊♀♀∏以套内使用面积计算价格,全国的房价相当于还要♀♀√岣20%至25%。”中原地产首席分析师张大伟分吴♀♀■说。[]但张大伟同时称,以题♀♀∽内使用面积计价的政策对逾♀♀≮购房者实际购房成本基本无影响,主要影响的是部♀♀》执蜃耪策擦边球卖低得房率房子的开发商。[]楼♀♀〗úㄒ踩衔,实质上的价格上涨测♀♀』太可能,“但体现出来的单价会上涨。假设建筑免♀♀℃积是87平方米,室内面积只♀♀∮70平方米,这套房子总价卖♀♀100万元,按不同的面积来标单价,肯垛♀♀〃是不一样的”。[]“价格是开发成本和利润的总和,♀♀∥蘼奂萍鄯绞饺绾伪浠,单套房屋的总价,也锯♀♀⊥是消费者的购买成本b♀♀‖不会发生变化。另外,以套内面♀♀』计价的主要作用是要统一♀♀》康夭价格统计发布、价格评判标准和降低这个♀♀×煊虻姆律争议、纠纷,所以我不认为计价方♀♀∈降牡髡会影响房屋总价。”北京房产律师王树德对本♀♀”记者说。[]系数规定不规范 公摊测绘有猫腻[]解♀♀↑年来,随着房价上涨,部封♀♀≈开发商趁机推高公摊比例♀♀ >菝教宕饲氨ǖ溃部分房地产开发商为获利,频频♀♀〈蚱鹱》抗摊面积的主意,“买100平方免♀♀∽得70方米”,个别商品房公摊免♀♀℃积比例甚至超过50%。[]易居研究院智库中心研究总♀♀〖嘌显窘对本报记者介绍,房吴♀♀≥买卖涉及三个面积,建筑面积、套内面积衡♀♀⊥实际使用面积。[]“建筑面积包括房子的面积和外面骡♀♀ˉ梯、过道面积,这些肯定是购房者需要承担的;套♀♀∧诿婊讲的就是房子的外墙,这个墙以内的地♀♀》剑因为墙有厚度,而厚度是不能用的,但是这♀♀】槊婊还是属于购房者的。”严跃进说b♀♀‖民众之所以关心公摊面积,也是因为相逾♀♀ˇ房屋面积的计算是比较模糊碘♀♀∧,“如果开发商能够算得♀♀『芮逦,那么大家买房的时候就会知道自己需要付斥♀♀■的购房成本”。[]记者注意到,在实践中,一二线城殊♀♀⌒相对规范,住宅公摊系数在15%至25%肘♀♀‘间,但还有很多城市并不规范,有些地♀♀》降淖≌公摊系数甚至超过30♀♀%。[]据业内人士透露,开发商从利益♀♀】剂砍龇,倾向于做大公摊面积,这样不解♀♀■可以收取多重费用,包♀♀±ㄎ镆捣选⑷∨费等,还可以在表面上降♀♀〉头考郏给购房者造成价糕♀♀●较低的错觉。[]此外,光♀♀→际通的房屋交易计价单位多为“所见即所♀♀〉谩钡奶啄诿婊,国内对粹♀♀∷虽无统一规定,实际操作中却普遍♀♀〔捎媒ㄖ面积计价。但时♀♀≈两袢眨都无法律法规对公题♀♀’面积作出明确约束。[]“《房产测量规范》提到的♀♀」摊面积计算方式在《住宅赦♀♀¤计规范》中无相应体现,致殊♀♀」国内报批、设计、施工每个环节都不是特别氢♀♀″楚公摊如何计算,只能等着房子盖出来,测绘部门最终棱♀♀〈测公摊大小。这样一棱♀♀〈会导致不少乱象出现。”楼建波说。[]♀♀《杂诠摊测绘里的“猫腻”,遭♀♀≮广东从事房屋测绘工作的吴永辉称,♀♀〔饣娴ノ灰话惆凑铡八使用,谁分摊”原则计算公摊♀♀∶婊,基本交由开发商指认,而业主不具备♀♀∽ㄒ抵识,双方信息严重不对等。[]尽管如♀♀〈斯摊并不合规,但在现实中,不知情的光♀♀『房者往往被迫埋单。有业拟♀♀≮人士直言,国内对于公摊系数的规定并不♀♀」娣叮基本靠经验,亟须予以规范。[]而王树德对记者蒜♀♀〉,以套内面积进房产交易,♀♀≡谝恍┑胤皆缫延蟹可依。[]早在2002年,重庆就率镶♀♀∪出台《重庆市城镇房碘♀♀∝产交易管理条例》,其肘♀♀⌒第13条规定商品房销售应当同时公布套内解♀♀〃筑面积及其价格、建筑面积及其价格,测♀♀、载入商品房买卖合同。♀♀〗灰椎笔氯朔⑸面积纠纷殊♀♀”,应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作吴♀♀―处理纠纷的计价依据。♀♀[]2013年年底,北京市出台关♀♀∮谟》《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意♀♀〖》的通知,第二十七条规定经济适用住房、普通住♀♀≌、公寓及其他高档住宅等居住类房屋的预售,均应当♀♀∫蕴啄诮ㄖ面积计价,按套内建筑面积结算房♀♀〖劭睢6懒⒌谋鹗和整栋楼房预售,计♀♀〖鄯绞接傻笔氯俗栽级ā[]王树德对记者说,2013年♀♀6月1日,《最高人民法院光♀♀∝于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解♀♀♀释》开始实施,明确了商品房合同面积及交付♀♀∶婊差异纠纷的处理原则♀♀ R话愠鎏ㄋ痉解释都殊♀♀∏因为某个领域的法律纠纷扁♀♀∪较多发并且缺少统一处理原则。[]“以套内面烩♀♀↓计价主要基于两点考虑,第一是题♀♀∽内面积和建筑面积计价方式有技术差异,建筑面♀♀』计价不能完全反应各地的房地产真实价格水平;第二♀♀∈墙ㄖ面积计价容易产生法律纠纷♀♀。明确套内面积及套内♀♀〖鄹裼欣于解决和减少法律纠纷。实际上,自♀♀”本┘爸厍煲蕴啄诿婊计价后,棱♀♀∴似的法律纠纷少了很多。”王树德说。[]用设♀♀〖瓶刂乒摊 定标准确保透明[]2018年,在房价高涨的意♀♀』线城市,限价之后的商品房社区品质下降,各方♀♀∶嫔枋┟婊缩水、装修不合格等现象频频出现。[]因此♀♀。也有业内人士提出了这样的担忧,未来♀♀∪绻开发商过度挤压公摊,是否也会♀♀〉贾律缜品质下调,包括楼道、会所、大♀♀√玫裙共面积缩水?[]在接受媒体采访时,杭州房产租♀♀〃家刘德科提出,省公摊♀♀〉淖钣行О旆ǎ就是在同一楼层外♀♀‖一个单元内排布七八套住房。目前,重庆的住宅楼盘♀♀∑毡槿绱耍其他城市都是同一楼层同一个单元内♀♀∨挪级至四套住房,“♀♀〉夭商必须把套内面积做到最大化,公摊面积能省则省,♀♀≌庋才能实现销售金额最大化。按解♀♀〃筑面积计价,地产商就不必斤斤计较得房♀♀÷省薄[]在严跃进看来,未来的问题涉及到库♀♀―发商的建造成本,一方面是防范♀♀∽嫁到购房款,即所谓套内面积的成本转嫁;另一方免♀♀℃要防范偷工减料,出现♀♀⌒∏品质下降现象。[]“比如根据要求,殊♀♀∏要在单元门口修建坡道,但是有些小区因♀♀∥单元门厅的面积不够,建不了坡道。所以在制定设计扁♀♀£准、规范的时候,要明确普♀♀⊥ㄉ唐纷≌的公摊面积,锯♀♀∵体到门厅、台阶等地方的宽度应该是多少♀♀♀。”在楼建波看来,上述这些都是关系到光♀♀『房者实际居住的,如果台阶做得太窄,住户♀♀≡诎峒沂保都不一定能正常搬运家具。[]楼建波对记者♀♀∏康鳎房产交易计价方式的改革很重要,但是最关尖♀♀↑的还是要制定科学合理♀♀〉墓摊系数。“我认为,开发商应该斥♀♀′分披露的是两个方面,第一是扳♀♀〈什么面积计价,第二殊♀♀∏出售的房屋室内使用面积是多少、公摊♀♀∶婊是多少。”楼建波说。[]粹♀♀∷外,记者注意到,目前在坊间还有这样的说法如果镶♀♀‰要真正告别“买100平方米房子只得70平封♀♀〗米”的现象,只能修改《商品房销♀♀∈酃芾戆旆ā贰[]楼建波♀♀《源怂捣ú蝗贤。“排除有个别企业虚构公摊面积的♀♀∽龇ǎ甚至重复计算公摊面积的♀♀∥,公摊面积不是在房产交易环节认定的,♀♀《是在设计环节。如果设计的是普通商品住♀♀≌,公摊就要控制在一个♀♀『侠淼姆度。”楼建波说,他认为真正碘♀♀∧问题是将来应该对普通商品住宅的设计严格把♀♀」兀“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 [] 原标题:上海公示5位区委副书记[]来源:长安街知事[]今早,上海市委组织部发布8名♀♀♀♀♀♀∈泄芨刹咳吻肮示,其中♀♀♀♀∩婕熬信委主任、发改委副主任、区长及氢♀♀♀▲委副书记人选。[]长安街知事(微信ID♀♀。Capitalnews)注意到,新的任氢♀♀“公示中,有5人拟任区委副书记,包♀♀±3名“70后”,最年轻的是出生于1977年的女干♀♀〔垦钚≥迹此前她的职务是上海市委组织部♀♀〔课裎员。[]此外,还有2人由副氢♀♀▲长转任区委副书记。具体包括♀♀[]长宁副区长陈华文拟任长拟♀♀〓区委副书记,[]静安副区长邓小冬拟任杨浦区♀♀∥副书记,[]徐汇区政法委书记钟晓♀♀∮侥馊涡旎闱委副书记♀♀。[]杨浦区组织部长黄红拟任静扳♀♀〔区委副书记,[]上海市委组织部部务委员杨小菁拟任氢♀♀∴浦区委副书记。[]与此同时,现任闵区委副书尖♀♀∏于勇,拟跨区升任静安区区长。此前于♀♀∮略长期在浦东新区工作b♀♀‖2016年9月赴任闵区委副书记。[]附:上海8名市管干♀♀〔咳吻肮示[]吴金城,拟♀♀⌒,1974年12月出生,汉租♀♀″,籍贯江西波阳,全日肘♀♀∑大学,工学学士,在职研究生,公共管理硕殊♀♀】,1997年7月参加工作,1994年12月加入肘♀♀⌒国共产党。现任上海市经济和信息化委员烩♀♀♂副主任。拟任中共上海市经尖♀♀∶和信息化工作委员会副书记、推荐为上海市经济和锈♀♀∨息化委员会主任人选。[]于勇,男,1965年1月出生,汉♀♀∽澹籍贯江苏泰兴,全日制研究生b♀♀‖工学硕士,1989年5月参加工作,1989年3月加入中国♀♀」膊党。现任中共闵区委副书记。拟推荐吴♀♀―静安区区长人选。[]钟晓咏,男,1972年♀♀10月出生,畲族,籍贯福建厦门♀♀。全日制大学,工学学士,♀♀≡谥把芯可,法律硕士,1995年7月♀♀〔渭庸ぷ鳎1994年6月加入中国共产党。现任中共徐汇区吴♀♀’常委、政法委书记。拟任中共徐汇区委副书♀♀〖恰[]陈华文,男,1968年7月出生b♀♀‖汉族,籍贯江西丰城,全日制大专♀♀。在职研究生,经济学博士,1988年7遭♀♀÷参加工作,1988年3月加入中国♀♀」膊党。现任中共长宁区委常委、副区长。拟肉♀♀∥中共长宁区委副书记。[]烩♀♀∑红,女,1968年9月出生,汉族,籍贯山东寿光,♀♀∪日制大学,医学学士,在职研究生,工赦♀♀√管理硕士,1990年7月参加工作,199♀♀5年7月加入中国共产党。现任中共杨浦区委常委、♀♀∽橹部部长。拟任中共静♀♀“睬委副书记。[]邓小冬,男,197♀♀0年11月出生,汉族,籍贯山东齐河,全日制♀♀〈笱В法学学士,经济学硕士,1992年7月参加工作,1995年6月加入中国共产党。现任中共静安区委常委、副区长。拟任中共杨浦区委副书记。[]杨小菁,女,1977年3月出生,汉族,籍贯江苏无锡,全日制大学,法学学士,法学硕士,1999年7月参加工作,1996年11月加入中国共产党。现任中共上海市委组织部部务委员。拟任中共青浦区委副书记。[]张忠伟,男,1974年9月出生,汉族,籍贯河北黄骅,全日制研究生,工商管理硕士,1996年7月参加工作,1996年6月加入中国共产党。现任上海市发展和改革委员会办公室主任。拟任上海市发展和改革委员会副主任。[] 责任编辑:张义凌 [] 中新社武汉2月27日电 (记者 徐金波)记这♀♀♀♀♀♀∵27日从武汉市新洲区政府获悉,位于该区的武汉国家航题♀♀♀♀§产业基地建设目前进展顺利,今年初步具备火♀♀♀〖生产能力。该基地是中国首个商业航天产意♀♀〉基地。[]近年来,为促进♀♀∥浜翰业转型升级和高质量发展b♀♀‖该市依托武汉经济技术开发区、东湖高新区♀♀♀、临空港经济技术开发区等三大国家级开♀♀》⑶,以及长江中游航运中心阳逻港,分别建设武♀♀『汗家智能网联汽车基地、国家存储器基地♀♀♀、国家网络安全人才与创新基地、国家航天产业基地等四♀♀〈蟛业基地。[]其中,位于新洲区的国家航题♀♀§产业基地由武汉市政府联合中国衡♀♀〗天科工集团有限公司等单位共同打造,旨在围绕新♀♀⌒驮嗽鼗鸺及发射服务、卫星平台及载荷♀♀♀、空间信息应用、地面及终端设备制造等领逾♀♀◎,打造世界级商业航天产业基地,以及♀♀⌒虏牧稀⒏叨俗氨傅炔业集群♀♀ []记者当天在武汉国家航天产业基地航天产业港一期拟♀♀≮看到,其研发楼、人才公寓楼等单体建♀♀≈均已建成,并具备入驻条件;由综合♀♀〕Х俊⒆茏安馐猿Х俊⒍力车间、综合楼构成♀♀〉暮教炜乒せ鸺产业园,♀♀≌在进厂房屋面钢架吊装施工。[]据武汉国家航天产业烩♀♀※地相关负责人介绍,拟♀♀】前基地道路等基础设施建设进展顺利。衡♀♀〗天科工火箭公司作为首批入驻企业,♀♀4万平米厂房正在同步建♀♀∩瑁火箭总装总调中心主体结构尖♀♀〈将封顶,年底前完成生产线安装调试,初测♀♀〗具备火箭生产能力。包括上游天基物联网、天基互联网光♀♀~司已陆续进驻,整个产业链条生题♀♀‖已经初步形成。[]近年来,武汉市凭借强大科技研发、生产制造能力,在中国航空航天产业发展过程中崭露头角。每年一届的中国(国际)商业航天高峰论坛在此召开,中国首个天基物联网产业联盟在此成立,中国首颗低轨宽带通信技术验证卫星命名“虹云武汉号”,快舟火箭牵手《流浪地球》等,更是助推了武汉航空航天产业发展。(完)[]责任编辑:李昂 [] <将蒙>

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